Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży domu wolnostojącego, zlokalizowanego w urokliwej miejscowości Cewlino – w otoczeniu zieleni i lasu, zaledwie 8 km od Koszalina.

To przestronna, starannie zaprojektowana nieruchomość, która oferuje komfortowe warunki do życia, relaksu i pracy zdalnej. Całość położona jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2141 m², w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i nowej zabudowy jednorodzinnej.

Dom o powierzchni całkowitej 198,18 m², z garażem wolnostojącym o powierzchni 27,92 m². Nieruchomość została wybudowana w 2018 roku metodą tradycyjną, z dbałością o trwałość i funkcjonalność, z użyciem wysokiej jakości materiałów.

Na parterze o powierzchni użytkowej około 122 m² zaaranżowano przestrzeń dzienną i sypialnianą, a w niej:

• Przestronny, jasny salon z bezpośrednim wyjściem na taras i widokiem na las – idealne miejsce do wypoczynku i spotkań rodzinnych.
• Nowoczesna kuchnia z jadalnią, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, z wyjściem na drugi, słoneczny taras.
• Trzy przytulne sypialnie, w tym jedna z garderobą, zapewniające prywatność i komfort mieszkańcom.
• Łazienka z dużym prysznicem i odpływem liniowym, urządzona w nowoczesnym stylu.
• Przedpokój z pojemną szafą w zabudowie, komodą, siedziskiem i drzwiami antywłamaniowymi. Z niego prowadzi wejście do pomieszczenia gospodarczego z gazowym piecem dwufunkcyjnym Viessmann oraz do holu pełniącego funkcję komunikacyjną.

Na poddaszu użytkowym o powierzchni około 75 m² zaplanowano strefę rekreacji i przechowywania:

• Duży, ustawny pokój rekreacyjno-gościnny z możliwością wydzielenia dwóch osobnych sypialni.
• Łazienka z wanną – miejsce relaksu po długim dniu.
• Pralnia ułatwiająca codzienne funkcjonowanie.
• Dwa praktyczne pomieszczenia gospodarcze/schowki, które z łatwością pomieszczą rzeczy sezonowe i niezbędne wyposażenie.

Komfort i jakość wykończenia

• Ogrzewanie podłogowe zastosowane w całym domu (poza sypialniami) zapewnia komfort i równomierne rozprowadzenie ciepła (w pozostałych pomieszczeniach grzejniki).
• Trzyszybowe okna PCV zyskały elegancką oprawę w postaci rolet rzymskich, zasłon oraz żaluzji drewnianych; w łazience na parterze zamontowano praktyczną roletę zewnętrzną, która podnosi komfort użytkowania.
• Solidne, dębowe schody ze szklaną balustradą dodają wnętrzu charakteru i lekkości.
• Garaż ogrzewany jest kominkiem wolnostojącym, dzięki czemu jest praktyczny i funkcjonalny również w chłodniejsze dni.
• Dom został ocieplony styropianem, a elewacja budynku pokryta została tynkiem sylikatowo-sylikonowym.
• Dach wykończono wysokiej jakości dachówką ceramiczną angobowaną.
• Dom jest w pełni wyposażony w media: prąd, gaz, wodę, szambo oraz światłowód, który gwarantuje szybkie i stabilne łącze internetowe.

Standard wykończenia i atuty nieruchomości

Dużym atutem tej nieruchomości jest pięknie utrzymany, funkcjonalny ogród, który oferuje przestrzeń zarówno do relaksu, jak i spędzania czasu w gronie rodziny czy znajomych.

• Dwa tarasy – w tym jeden częściowo zadaszony, wyłożone wysokiej jakości gresem antypoślizgowym.
• Miejsce na palenisko i grilla oraz utwardzona przestrzeń przygotowana pod basen.
• Duży, solidny podjazd z płyt Semmelrock, mieszczący kilka samochodów.
• Automatyczna brama wjazdowa sterowana pilotem, z wbudowanym domofonem oraz wysokiej klasy antykorozyjnym ogrodzeniem panelowym malowanym proszkowo.
• Wieloletnie nasadzenia – drzewa owocowe i krzewy ozdobne tworzące harmonijną aranżację ogrodu.

Okolica to raj dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu:

• otaczające lasy jagodowo-grzybowe – idealne tereny na spacery i bieganie,
• asfaltowa droga biegnąca za osiedlem przez las, zamknięta dla samochodów – doskonała do jazdy na rowerze i rolkach,
• w kilkanaście minut można dojechać do jeziora Hajka – pełnego kameralnych miejsc idealnych dla wędkarzy oraz osób pragnących odpocząć na łonie natury.

Dojazd do posesji prowadzi nową drogą asfaltową, a droga krajowa nr 11 zapewnia szybkie połączenie z Koszalinem i miejscowościami nadmorskimi (ok. 25 km). W najbliższej okolicy znajduje się:

• sklep spożywczo-przemysłowy,
• centrum ogrodnicze „Roślinarium”,
• Stajnia Cewlino – idealne miejsce dla miłośników jazdy konnej.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Oferta dostępna wyłącznie w biurze MM Nieruchomości.