Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży parterowego domu wolnostojącego, zlokalizowanego w kameralnej części Koszalina, w bezpośrednim sąsiedztwie Konikowa.

To przestronna, starannie zaprojektowana nieruchomość, która oferuje komfortowe warunki do życia, relaksu i codziennego funkcjonowania bez barier architektonicznych.

Całość położona jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1603 m², w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.

Dom o powierzchni użytkowej ok. 150 m² (183 m² z garażem) został wybudowany w 2020 roku metodą tradycyjną, z dbałością o trwałość, estetykę i funkcjonalność, z użyciem wysokiej jakości materiałów.

Wnętrze domu zostało podzielone na strefę dzienną oraz prywatną, a w niej:

Przestronny, jasny salon o powierzchni 43,62 m² który stanowi serce domu i naturalnie łączy się z częścią jadalnianą oraz kuchenną. Duże, okno tarasowe w systemie przesuwnym doskonale doświetla wnętrze i prowadzi bezpośrednio na drewniany taras o powierzchni około 50 m². W salonie znajduje się nastrojowy bio-kominek, który nadaje wnętrzu przytulnego charakteru. Całość uzupełnia przemyślane oświetlenie punktowe i LED, budujące wyjątkową atmosferę po zmroku.

Kuchnia została zaprojektowana jako przestrzeń częściowo otwarta na salon, wyposażona w zabudowę na wymiar oraz pełne AGD (m.in. sprzęt marek Whirlpool i Samsung). Funkcjonalny układ zapewnia wygodę codziennego użytkowania i komfort podczas spotkań z rodziną oraz gośćmi.

Trzy ustawne sypialnie, w tym wyjątkowa strefa właścicieli obejmująca sypialnię z prywatnym wyjściem na taras, garderobę oraz przestronny salon kąpielowy z wanną wolnostojącą, przeszkloną kabiną prysznicową z odpływem liniowym oraz podwójną umywalką.

Druga łazienka z prysznicem z giętą szybą, odpływem liniowym oraz wysokiej jakości szafką pod umywalkę.

Przedpokój z siedziskiem oraz solidnymi drzwiami wejściowymi prowadzi do hallu pełniącego funkcję komunikacyjną.

Garaż dwustanowiskowy o powierzchni 33,09 m² z bramą elektryczną.

Dodatkowym atutem jest strych, zapewniający dużą przestrzeń do przechowywania.

Ogrzewanie podłogowe zastosowane w domu zapewnia komfort i równomierne rozprowadzenie ciepła.

Trzyszybowe okna PCV – antracytowe na zewnątrz i białe wewnątrz – gwarantują doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Duże przeszklenia pięknie otwierają wnętrze na ogród.

Dom został ocieplony styropianem grafitowym o grubości 20 cm, a dach wykończono ceramiczną dachówką w kolorze antracyt.

Nieruchomość wyposażona jest w media: prąd, gaz, wodę, kanalizację oraz światłowód (przy granicy działki).

Dużym atutem tej nieruchomości jest przestronna, w pełni ogrodzona działka o powierzchni 1603 m², zapewniająca prywatność i swobodę aranżacji.

Taras wykonany z deski (modrzew kaukaski) , częściowo zadaszony – idealne miejsce do relaksu i rodzinnych spotkań.

Podjazd wyłożony kostką, z dodatkowym miejscem do parkowania.

Elektryczna brama wjazdowa sterowana pilotem oraz solidne ogrodzenie podkreślają estetykę i funkcjonalność posesji.

Wzdłuż ogrodzenia posadzono tuje zapewniające prywatność, a na terenie działki znajdują się wieloletnie krzewy ozdobne i owocowe, tworzące harmonijną przestrzeń ogrodu.

Okolica to doskonałe miejsce dla osób ceniących równowagę między miastem a naturą:

W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoła podstawowa, żłobek, sklepy, plac zabaw, boiska, przystanek autobusowy, kościół, świetlica oraz punkty usługowe.

W kilka minut można dotrzeć nad Jezioro Czarne – idealne miejsce na spacery, rekreację i odpoczynek wśród zieleni.

Zaledwie 7 km dzieli nieruchomość od Zamku w Strzekęcinie z malowniczym parkiem i klimatycznym jeziorem, doskonałej przestrzeni na rodzinne spacery.

Lokalizacja łączy spokój i prywatność z szybkim dostępem do centrum Koszalina oraz dogodnym dojazdem do miejscowości nadmorskich (do Mielna 18km).

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.