MM Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży połowy domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w spokojnej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

Nieruchomość usytuowana jest przy kameralnej, wewnętrznej uliczce. Spokojne sąsiedztwo, zadbana posesja i piękny ogród z wieloletnimi nasadzeniami tworzą przyjemne miejsce do życia, z dala od miejskiego zgiełku.

Dom o powierzchni użytkowej około 130 m², położony na działce o powierzchni 588 m², z garażem w bryle budynku, wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, solidną konstrukcją oraz niskimi kosztami utrzymania. Dach przeszedł generalny remont, a elewacja została odświeżona. Całość otacza w pełni ogrodzona działka z pięknym ogrodem i wieloletnimi nasadzeniami.

Wnętrze domu zostało rozplanowane na dwóch poziomach, z podziałem na strefę dzienną i prywatną.

Parter o powierzchni 78,20 m² obejmuje wiatrołap z bezpośrednim przejściem do garażu, hol, dodatkowy pokój oraz przestronną strefę dzienną.

Dodatkowy pokój może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni. Pod solidnymi, drewnianymi schodami znajduje się praktyczny schowek wykorzystywany jako spiżarnia.

Salon z kominkiem i wyjściem na taras stanowi przytulną przestrzeń wypoczynkową. Stylowy kominek wyposażony w system nawiewu ciepłego powietrza zapewnia dodatkowy komfort cieplny w salonie. Wyjście na taras stanowi naturalne przedłużenie salonu i pozwala cieszyć się urokiem klimatycznego ogrodu.

Kuchnia z wydzieloną strefą jadalnianą została doświetlona dwoma dużymi oknami wychodzącymi na różne części ogrodu. Zieleń widoczna z wnętrza podkreśla kameralny charakter tej przestrzeni.

Na parterze znajduje się również odnowiona łazienka z prysznicem z odpływem liniowym. Podłogi na parterze wykończono terakotą.

Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe.

Poddasze użytkowe o powierzchni 52,50 m² mieści trzy sypialnie oraz dodatkową garderobę.

Dwie sypialnie wyposażone są w okna połaciowe. Trzecia, przestronna sypialnia wyróżnia się dużym oknem oraz wyjściem na taras z widokiem na główną część ogrodu. Układ pomieszczenia pozwala na wygodne wydzielenie strefy sypialnianej i wypoczynkowej.

Na tej kondygnacji znajduje się także łazienka z dużą wanną i szafkami łazienkowymi.

Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej. Ściany zewnętrzne o grubości około 43 cm mają budowę wielowarstwową, z izolacją z wełny mineralnej i zewnętrzną warstwą ceramiczną. Zastosowane rozwiązanie wspomaga izolację cieplną budynku, a ceramiczna konstrukcja stanowi trwałą bazę na lata.

Dach pokryty dachówką ceramiczną wyposażono w zabezpieczenia przeciwśniegowe, ograniczające ryzyko zsuwania się śniegu z połaci dachowej. Elewacja została odświeżona.

Dodatkowym udogodnieniem są rolety zewnętrzne, które pomagają ograniczyć nagrzewanie pomieszczeń w słoneczne dni, zwiększają poczucie prywatności i pozwalają lepiej zaciemnić wnętrza. Stanowią również dodatkową barierę ochronną dla okien.

Solidne ogrodzenie i starannie dobrane wieloletnie nasadzenia tworzą kameralną przestrzeń sprzyjającą wypoczynkowi. Różnorodna roślinność nadaje ogrodowi uroku o różnych porach roku, a jego zaciszny charakter pozwala cieszyć się chwilami relaksu na świeżym powietrzu.

Taras przy salonie stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej, a dodatkowy taras na poddaszu oferuje widok na ogród.

Podjazd wykończony wysokiej jakości kostką zapewnia wygodny dojazd do garażu i dodatkowe miejsce parkingowe na posesji. Nieruchomość wyposażona jest w elektryczną bramę wjazdową, elektryczną bramę garażową oraz furtkę z domofonem.

Dom posiada przyłącza wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe i elektryczne.

Rokosowo to spokojna część Koszalina z przewagą zabudowy jednorodzinnej. Wewnętrzna uliczka, chodnik, oświetlenie oraz miejsca parkingowe wzdłuż drogi zapewniają komfort codziennego funkcjonowania.

W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, liczne place zabaw, sklepy, punkty usługowe i lokale gastronomiczne, co ułatwia codzienne życie i zapewnia dostęp do najważniejszych udogodnień.

To propozycja dla osób poszukujących domu z garażem, klimatycznym ogrodem i funkcjonalnym układem pomieszczeń, w otoczeniu domów jednorodzinnych, z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Zapraszamy do kontaktu z MM Nieruchomości i umówienia się na prezentację.