Prezentujemy dwustronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,60 m², położone na 4. piętrze budynku w spokojnej, zielonej okolicy przy ul. Karłowicza na osiedlu Rokosowo w Koszalinie.

Lokal jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących nieruchomości pod inwestycję.

W skład mieszkania wchodzą:

• przestronny salon z wydzieloną strefą wypoczynkową i jadalnianą, z wyjściem na duży, słoneczny balkon, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy lub odpoczynek w ciepłe dni,
• oddzielna kuchnia, wyposażona w niezbędny sprzęt AGD,
• przytulna sypialnia wyposażona w duże łóżko oraz pojemną szafę w zabudowie,
• trzeci pokój, który może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego,
• łazienka z wanną,
• osobne WC,
• ustawny przedpokój zapewniający wygodną komunikację pomiędzy wszystkimi pomieszczeniami.

Dodatkowe atuty nieruchomości

Dodatkowym atutem mieszkania jest zabudowana antresola, która została zaadaptowana na funkcjonalną przestrzeń do przechowywania. Może również pełnić rolę miejsca zabaw dla dzieci, kącika do nauki, pracy lub dodatkowego pomieszczenia użytkowego.

Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Do mieszkania przynależy piwnica, stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych, rowerów czy sprzętu sportowego.

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą stanowi dodatkowy atut nieruchomości. Możliwość zakupu również przez cudzoziemców, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking z licznymi miejscami postojowymi dla mieszkańców.

Koszty utrzymania

Czynsz administracyjny wynosi około 967 zł miesięcznie i obejmuje:

• ogrzewanie miejskie,
• zaliczki na zimną i ciepłą wodę,
• wywóz nieczystości,
• utrzymanie części wspólnych,
• fundusz remontowy.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w spokojnej i zielonej części Koszalina, na osiedlu Rokosowo. To lokalizacja szczególnie ceniona przez rodziny ze względu na rozwiniętą infrastrukturę oraz bliskość terenów rekreacyjnych.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• sklepy: Biedronka, Lidl, Stokrotka oraz lokalne punkty handlowe,
• przedszkole i szkoła podstawowa,
• szpital oraz przychodnia,
• place zabaw,
• kościół,
• przystanki komunikacji miejskiej,
• ścieżki rowerowe i tereny spacerowe.

Bliskość lasu oraz licznych terenów zielonych sprzyja codziennym spacerom, aktywnemu wypoczynkowi i rekreacji na świeżym powietrzu.

Mieszkanie stanowi idealne połączenie komfortu, funkcjonalności oraz atrakcyjnej lokalizacji, będąc doskonałą propozycją zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.

Oferta dostępna wyłącznie w MM Nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Oglądanie nieruchomości możliwe wyłącznie z pośrednikiem.