Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży gotowego, działającego biznesu turystycznego, położonego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad Bałtykiem, w rejonie Mielna, Mielenka i Koszalina, zaledwie ok. 900 m w linii prostej od morza.

Nieruchomość stanowi wolnostojący budynek o powierzchni 188,70 m² (pow. po podłodze) / 158,40 m² (do wysokości 2,20 m), posadowiony na działce o powierzchni 1003 m². Obiekt został zaprojektowany i wykonany w 2022 roku w technologii kanadyjskiej, co zapewnia bardzo dobre parametry użytkowe i energetyczne. Budynek ocieplony wełną mineralną, kryty dachówką betonową, wyposażony w okna PCV dwukomorowe.

W skład nieruchomości wchodzi pięć w pełni niezależnych apartamentów 3-pokojowych z prywatnymi tarasami, utrzymanych w stylistyce domków letniskowych. Każdy z apartamentów został zaprojektowany z myślą o wynajmie krótkoterminowym i komforcie gości. Jeden z apartamentów dodatkowo wyposażony jest w jacuzzi, co znacząco podnosi atrakcyjność oferty najmu.

Funkcjonalny układ obejmuje łącznie 15 pokoi, 5 łazienek oraz aneksy kuchenne w każdym z apartamentów. Standard wykończenia określany jako bardzo dobry, nieruchomość jest w pełni wyposażona i gotowa do dalszej, nieprzerwanej eksploatacji. W cenie zawarte jest wyposażenie, w tym rowery udostępniane gościom.

Na terenie posesji znajduje się dodatkowo:

• mini plac zabaw dla dzieci
• miejsce na ognisko
• wiata grillowa

Działka jest w pełni zagospodarowana i daje dodatkowe możliwości inwestycyjne, istnieje możliwość budowy kolejnego budynku wolnostojącego. Do nieruchomości przygotowany został projekt wraz z wydanym pozwoleniem na budowę (obecnie wygasłym w 2023 r.).

Budynek podłączony jest do mediów: woda miejska, kanalizacja miejska, prąd, gaz w drodze. Ogrzewanie elektryczne. Teren ogrodzony, z dostępem do drogi o charakterze wewnętrznym, zapewniający komfort i prywatność.

Lokalizacja łączy spokój i bliskość natury z dostępem do nadmorskich atrakcji. W kilka minut można dotrzeć do plaż, ścieżek rowerowych oraz pełnej infrastruktury turystycznej regionu Mielna i Koszalina.

Nieruchomość sprzedawana jako w pełni funkcjonujący, dochodowy biznes, gotowa do przejęcia i dalszego prowadzenia.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości z pośrednikiem.